1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 418
Accès bus de ville et tramway, commune avec toutes commodités.
Maison de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol complet, avec jardin clos et planté, composée :
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour -salon avec cheminée et insert, avec balcon exposé Sud, 2 chbres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, vaste dégagement desservant 4 chbres avec possibilité d'agrandissement, une salle d'eau, un wc, un dressing à créer.
Chauffage fuel, production eau chaude électrique.
Ouvertures pvc, volets roulants et porte garage électrifiés..
** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490€ et 6140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    Cormelles-Le-Royal
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface au sol
    152 m2
  • Surface aménageable
    17 m2 environ
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    599 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Travaux à prévoir
    porte garage electrique

Terrain

  • Longueur
    27 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6140 EUR
  • Surface de référence
    143

CABINET THOMAS M ET J-M

19 PLACE SAINT SAUVEUR

14000 CAEN

02.31.85.54.49

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET THOMAS M ET J-M | Raison sociale : THOMAS M ET J-M | Adresse siège social : 19 PLACE SAINT SAUVEUR - 14000 CAEN | Siret : 30593650200049 | RCS : 305936502 | Numero TVA Intracommunautaire : FR7730593650200015 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : AL |
Carte T : CPI n°1401 2016 000 006 723 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSM 39999, 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : WWW.MEDIATION-VIVONS-MIEUX-ENSEMBLE.FR | Date d'obtention du label : 27/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante