Description

Réf : 311
Caen, port de plaisance, Tour Leroy, dans résidence de standing avec asc, appartement 6pp, composé d'une vaste entrée, un séjour salon avec grand balcon exposé Ouest, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son toilette, un wc, une salle d'eau. Emplacement de parking en sous sol en sus possible.
Une cave, un parking privé extérieur avec accès direct à l'appartement.
Alu double vitrage, volets roulants, store ban électrique.
Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs.
** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC dont honoraires d'état des lieux: €379 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 14000 Caen | Surface habitable: 126m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1200 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1200 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    Caen
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1200 EUR / mois
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Quote part de charges
    200

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    126.55 m2
  • Surface séjour
    26.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Appartement Caen 6 pièce(s) 126 m2 port de plaisance , Caen

Loyer €1 400/mois charges comprises **
6 pièce(s) 126 Réf :  311
19 PLACE SAINT SAUVEUR
14000 CAEN

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET THOMAS M ET J-M | Raison sociale : THOMAS M ET J-M | Adresse siège social : 19 PLACE SAINT SAUVEUR - 14000 CAEN | Siret : 30593650200049 | RCS : 305936502 | Numero TVA Intracommunautaire : FR7730593650200015 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : AL |
Carte T : CPI n°1401 2016 000 006 723 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSM 39999, 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : WWW.MEDIATION-VIVONS-MIEUX-ENSEMBLE.FR | Date d'obtention du label : 27/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante