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  5. Ref. : 378
Caen, au coeur du quartier du Vaugueux, dans immeuble ancien sans asc, bel appartement 3pp meublé, composé d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Grande terrasse aménagée, parquet bois d'origine.
Chauffage et production eau chaude indiv gaz. 75€ de provisions pour charges mensuelles dont 15€ pour les provisions de la taxe d'ordures ménagères.
Libre à partir du 18 août prochain
** Loyer €1 275/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 038 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 14000 CAEN | Surface habitable: 79.1m²
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1200 EUR / mois
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    1275 EUR
  • Honoraires Locataire
    1037.79 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    79.1 m2
  • Surface loi Carrez
    79.1 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Surface de référence
    79.1

CABINET THOMAS M ET J-M

19 PLACE SAINT SAUVEUR

14000 CAEN

02.31.85.54.49

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET THOMAS M ET J-M | Raison sociale : THOMAS M ET J-M | Adresse siège social : 19 PLACE SAINT SAUVEUR - 14000 CAEN | Siret : 30593650200049 | RCS : 305936502 | Numero TVA Intracommunautaire : FR7730593650200015 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : AL |
Carte T : CPI n°1401 2016 000 006 723 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSM 39999, 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : WWW.MEDIATION-VIVONS-MIEUX-ENSEMBLE.FR | Date d'obtention du label : 27/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante